2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.0%
神戸市東灘区
71.4万円/㎡
前年比+2.8%
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
/ 御影駅 徒歩8分
2006年築 / 5階建 / 23戸 / SRC造
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4階 / 120.41㎡の場合
相場
6,689万円
55.5万円/㎡
3,545
5,641
7,737
9,833
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,641万円〜7,737万円
46.8万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
6,280万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 120.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 6,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 120.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 6,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 120.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 111.59㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 120.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 6,280万円 | 52.2万円 | 120.41㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 4,080万円 | 42.5万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 6,380万円 | 63.4万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅13分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 59.5万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅5分 | 4,780万円 | 43.3万円 | 110.38㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51%上昇、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。